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Reforma de Local Comercial + Vivienda en Mercado de Luque.


Nombre del Proyecto: Reforma de Local Comercial + Vivienda en Mercado de Luque.
Proyectista: Arquitectos Nicolás Morales , Cheli Sakoda
Cliente: Peluquería y Comercio.
Colaboradores: Chebo Pereira
Construcción: 336 m2
Memoria:

En el centro de la ciudad de Luque, se encuentra el Mercado de Luque, una aglomeración comercial. En un terreno angosto y largo, la mayoría de los negocios están ubicados hacia la calle, mientras que las viviendas se encuentran en la parte trasera.

El gran problema con estas viviendas, que han crecido de manera espontánea en forma de “chorizo”, es que carecen de iluminación y ventilación natural. Los espacios son escuetos y presentan graves problemas de humedad, hongos, olores y diversas patologías constructivas debido al paso del tiempo.

Para abordar esta situación, decidimos reformar la propiedad mediante un crecimiento vertical. Dividimos el espacio, destinando la planta baja al comercio y la planta alta a la vivienda. Además, creamos un patio intermedio para proporcionar iluminación y ventilación.

En cuanto a la construcción, buscamos reutilizar la mayoría de mamposterías existentes, y en segundo nivel optamos por utilizar losa prefabricada como techo, combinando ladrillos cerámicos y viguetas postensadas tipo bovedilla. Este enfoque no solo permite futuras expansiones, sino que también proporciona un excelente aislamiento térmico contra el calor intenso y los ruidos de la lluvia.

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