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Proyectos y Construcción de Casas y Viviendas llave en mano – Constructora en Asunción Py.


REQUISITOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CASAS o VIVIENDAS:

¿Cuáles son los pasos?

  1. Un Terreno propio.
  2. Préstamo hipotecario o Inversión propia.
  3. Un Anteproyecto de Vivienda con Planos, Presupuesto detallado y Cronograma por Constructora.

¿Cómo elegir un Terreno?

Para elegir un terreno debe pensar en la cercanía a los servicios, cercanía a su lugar de trabajo (conlleva menos uso del automóvil), si tiene desnivel o es un terreno nivelado, la mejor orientación solar (de menor incidencia), si tiene desagüe cloacal al frente o habrá que hacer pozo ciego, árboles existentes (que den sombra y refresquen el aire), y un buen tipo de suelo.

Si va a solicitar un crédito hipotecario necesita:

1- ANTEPROYECTO, PRESUPUESTO Y CRONOGRAMA firmado por Arquitecto/a:

  1. Planos de plantas a escala apropiada.
  2. Planta de ubicación e implantación.
  3. Cortes arquitectónicos acotados.
  4. Fachadas arquitectónicas acotadas.
  5. 3D Render de todas las fachadas e interiores.
  6. Presupuesto detallado por rubros.
  7. Cronograma de Obra.

Fuente: AFD

Construcciones financiadas con anteproyectos de nuestro Estudio de Arquitectura:


Anteproyecto de vivienda en construcción MRA Paraguay.


Anteproyecto de vivienda Country Hernandarias, Paraguay.


Anteproyecto de vivienda aprobado por crédito hipotecario AFD


Triplex en Asunción 240m2


Anteproyecto de vivienda aprobado por crédito hipotecario AFD


 Vivienda entre 7 árboles – 190m2



Reforma de Casa MS – 230m2 Asunción, Paraguay


Casa Miriam – 210m2, Lambaré Paraguay



Vivienda Ocampo – 300m2, Luque Paraguay

Un buen anteproyecto debe contemplar el análisis de: control solar bioclimático protección solar, confort térmico, aprovechamiento de vientos y vistas exteriores, materiales del lugar no contaminantes, todo esto se enseña al cliente mediante perspectivas hiperrealistas en 3D antes de construir, ya que el 70% de los errores de construcción son a causa de un anteproyecto mal desarrollado.

2- IMPORTANTE ¿Hasta cuánto es su inversión?:

¿Cuáles son las tasas y montos de AFD?:

Fuente: AFD

3. ¿Por qué debe proyectar y construir su Vivienda o Casa y no comprar terminada?

DAMOS GARANTÍA POR 3 AÑOS.

Proyectamos Casas Frescas, Iluminadas y Autóctonas, no hacemos copy paste o pinterest house.

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