Proyectos y Construcción de Viviendas, Casas, Oficinas y Reformas para AFD - Constructora en Asunción Py. - BIOCONS.com.py | Estudio de Arquitectura, Constructora, Diseño de Casas Sustentables, Viviendas, Oficinas, Asunción, Paraguay

Proyectos y Construcción de Viviendas, Casas, Oficinas y Reformas para AFD – Constructora en Asunción Py.


REQUISITOS
¿Cúales son los pasos?

Fuente: AFD

¿Cómo elegir un Terreno?

Para elegir un terreno debe pensar en la cercanía a los servicios, cercanía a su lugar de trabajo (conlleva menos uso del automóvil), si tiene desnivel o es un terreno nivelado, la mejor orientación solar (de menor incidencia), si tiene desagüe cloacal al frente o habrá que hacer pozo ciego, arboles existentes (que den sombra y refresquen el aire), etc.

¿Cómo solicito un Préstamo hipotecario? (salte este paso si posee financiación propia)

En Paraguay existe un banco público de segundo piso creado por Ley que pone a disposición del público sus productos crediticios exclusivamente a través de bancos, financieras y cooperativas habilitadas.

Te pueden financiar

Requisitos 

1- Necesita un Anteproyecto para iniciar el préstamo:

 

 Vivienda JR – 180m2

Casa León – 282m2

Reforma Casa MS – 230m2

img_8923

 Vivienda Garay – 230m2

Ejemplo Anteproyecto Duplex Económicos – 130m2

fachada-principal2b

Ejemplo Anteproyecto Vivienda en 1 nivel en San Lorenzo – 190m2

Ejemplo Anteproyecto Vivienda Ocampo – 290m2

Ejemplo Anteproyecto Edificio 3×3 1400m2

Qué contiene un anteproyecto? Una carpeta con:

  1. Planos de plantas a escala apropiada
  2. Planta de ubicación e implantación
  3. Plantas arquitectónicas acotadas de todos los niveles
  4. Planta arquitectónicas equipada de todos los niveles
  5. Cortes arquitectónicos acotados
  6. Fachadas arquitectónicas acotadas
  7. Planta de esquema de Encofrado
  8. Perspectivas 3D Render de todas las fachadas e interiores.
  9. Presupuesto detallado por rubros.
  10. Cronograma de Obra.

(Carpeta con todos los documentos impresos que servirán posteriormente para el prestamo bancario y posteriormente para el permiso municipal de construcción.)

Un buen anteproyecto debe contemplar el análisis de: control solar bioclimático protección solar, confort térmico, aprovechamiento de vientos y vistas exteriores, materiales del lugar no contaminantes, estudio del suelo y adaptación a los niveles no rellenar, estudio de sombras de verdes existentes, todo esto se enseña al cliente mediante perspectivas hiperrealistas en 3d para reconocer todo el conjunto arquitectónico proyectado antes de construirlo, se diseña el exterior y el interior virtualmente, esta es la parte fundamental ya que el 70% de los errores de construcción son a causa de un anteproyecto mal desarrollado.

2- Necesita completar la Solicitud de su Banco o Cooperativa:

¿Cuales son las tasas de AFD?:

¿Por qué debe proyectar y construir con nosotros su Vivienda o Casa?
Proyectos que hemos proyectado y construido por AFD:
Proyecto AFD Casa León

Prestamo AFD ifi: BASA
Construcción 282 m2: Biocons | Arquitectos
Costo m2: 2.490.000 Gs.
Finaciamiento: 80%

Proyecto AFD Reforma Casa MS

Prestamo AFD ifi: ITAU
Construcción 230 m2: Biocons | Arquitectos
Costo m2: 1.690.000 Gs.
Finaciamiento: 80%

Proyecto AFD Vivienda Miriam

Prestamo AFD ifi: ITAU
Construcción 210 m2: Biocons | Arquitectos
Costo m2: 2.190.000 Gs.
Finaciamiento: 80%

IMG_24941Panorama_sin_título3 7IMG_6976 IMG_2492 2IMG_7182 11IMG_6974 9IMG_6965 IMG_2469 _MG_2646 16IMG_7186 15IMG_6982 14IMG_6963 12IMG_6959 8IMG_6941 IMG_2486 6IMG_6955 3Panorama_sin_título1-(2)

Proyecto AFD Reforma de Vivienda Lesmo

Prestamo AFD ifi: ITAU
Construcción 270 m2: Biocons | Arquitectos
Costo m2: 1.690.000 Gs.
Finaciamiento: 80%

fachada-principalacceso-fachadasala-living-comedor-principal3sala-living-comedor-principal2 sala-living-comedor-principalescalerafahcada-traseraquincho-sotano2 quincho-sotano habitacion-sotano    diseño-paisajismo baño-sotano baño-social-reciclaje baño-principal acceso-puerta  2014-08-05-13.24.05 2014-08-02-15.23.102014-08-02-15.39.36 2014-08-02-15.32.54 2014-08-02-15.28.45 2014-08-02-15.25.29 2014-08-02-15.25.00 2014-08-02-15.23.32

Proyecto AFD Vivienda Garay

Prestamo AFD ifi: ATLAS
Construcción 250 m2: Biocons | Arquitectos
Costo m2: 2.250.000 Gs.
Finaciamiento: 80%

img_8923 entrada acceso img_8965 img_8936 plantas-vivienda-garay

Proyecto AFD Vivienda Económica MS

Prestamo AFD ifi: ITAU
Construcción 90 m2: Biocons | Arquitectos
Costo m2: 1.650.000 Gs.
Finaciamiento: 100%

fachada-vivienda-sanber3fachada-de-atrasfachada-vivienda-sanbera2quincho-vivienda-galeria2living-comedor-cocina2baño-escaleraalaltillo2 altillo  habitacion-principal2 PLANTA-VIVIENDA-SANBER 

Si desea un proyecto, complete el siguiente formulario y nos comunicaremos con ud:

Contáctenos!


Contacte con nuestro Estudio de Arquitectura y Constructora.