Proyectos y Construcción de Casas y Viviendas llave en mano - Constructora en Asunción Py. - BIOCONS.com.py | Estudio de Arquitectura, Constructora, Diseño de Casas Sustentables, Viviendas, Oficinas, Asunción, Paraguay
Proyectos y Construcción de Casas y Viviendas llave en mano – Constructora en Asunción Py.
REQUISITOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CASAS o VIVIENDAS:
¿Cuáles son los pasos?
Un Terreno propio.
Préstamo hipotecario o Inversión propia.
Un Anteproyecto de Vivienda con Planos, Presupuesto detallado y Cronograma por Constructora.
¿Cómo elegir un Terreno?
Para elegir un terreno debe pensar en la cercanía a los servicios, cercanía a su lugar de trabajo (conlleva menos uso del automóvil), si tiene desnivel o es un terreno nivelado, la mejor orientación solar (de menor incidencia), si tiene desagüe cloacal al frente o habrá que hacer pozo ciego, árboles existentes (que den sombra y refresquen el aire), y un buen tipo de suelo.
Si va a solicitar un crédito hipotecario necesita:
1- ANTEPROYECTO, PRESUPUESTO Y CRONOGRAMA firmado por Arquitecto/a:
Construcciones financiadas con anteproyectos de nuestro Estudio de Arquitectura:
Anteproyecto de vivienda en construcción MRA Paraguay.
Anteproyecto de vivienda Country Hernandarias, Paraguay.
Anteproyecto de vivienda aprobado por crédito hipotecario AFD
Triplex en Asunción 240m2
Anteproyecto de vivienda aprobado por crédito hipotecario AFD
Vivienda entre 7 árboles – 190m2
Reforma de Casa MS – 230m2 Asunción, Paraguay
Casa Miriam – 210m2, Lambaré Paraguay
Vivienda Ocampo – 300m2, Luque Paraguay
Un buen anteproyecto debe contemplar el análisis de: control solar bioclimático protección solar, confort térmico, aprovechamiento de vientos y vistas exteriores, materiales del lugar no contaminantes, todo esto se enseña al cliente mediante perspectivas hiperrealistas en 3D antes de construir, ya que el 70% de los errores de construcción son a causa de un anteproyecto mal desarrollado.
2- IMPORTANTE ¿Hasta cuánto es su inversión?:
Averigüe en su banco o cooperativa con:
Título del terreno.
Últimos 6 I.V.A. o recibo de sueldo solo o con su pareja.
¿Cuáles son las tasas y montos de AFD?:
Préstamos hasta 340.000.000 Gs, la tasa máxima es de 6,9% en todas las IFIs.
Préstamos hasta 590.000.000 Gs, la tasa máxima de 8,9% en todas las IFIs.
Préstamos hasta 1.500.000.000 Gs, la tasa máxima de 10,9% en todas las IFIs.