Nombre del Proyecto: Edificio Multifamiliar Brisas de Bahía
Proyectista: Arquitectos Nicolás Morales , Cheli Sakoda
Cliente: Intermedia Desarrolladora
Colaboradores: 
Construcción: 1.250m2
Memoria:

Brisas de la Bahía es un edificio residencial de escala media implantado en una esquina de Barrio Jara, en un punto donde la trama urbana pierde intensidad y el paisaje de la Bahía de Asunción adquiere protagonismo. El proyecto parte de una condición de construir ciudad sin negar el río, y habitar la vista sin convertirla en un gesto espectacular.

La implantación responde tanto a la orientación como al carácter del entorno. El edificio se retira del ruido de los grandes flujos, pero mantiene una relación directa con el nuevo eje urbano y la Costanera. Esta condición intermedia define el valor principal del sitio y estructura todas las decisiones proyectuales.

La arquitectura adopta un lenguaje sobrio, material y directo. Hormigón visto, ladrillo y metal negro conforman una expresión contemporánea, sin revestimientos superfluos, donde la materialidad es estructura, cerramiento y carácter. El proyecto evita la mímesis literal, pero establece una relación clara con el paisaje abierto, el horizonte bajo y la atmósfera fluvial, con referencias náuticas sutiles y no figurativas.

La distribución de las unidades busca eficiencia sin perder espacialidad. La ventilación cruzada, la orientación y la profundidad controlada de las plantas permiten buenas condiciones de asoleamiento y confort ambiental, reduciendo la dependencia de sistemas artificiales.