¿Estás interesado en invertir en Construcción o Inmuebles en Paraguay?

En los últimos años, los inversores que adquirieron departamentos estándar en ubicaciones aceptables en las principales ciudades de Paraguay han generado una renta bruta anual del 8% o más en concepto de alquiler.

Sin embargo, los inversores que desarrollaron y construyeron unidades de vivienda, ya sean dúplex o chalets, han generado una renta en promedio del 30% hasta el 50% si se venden en menos de 1 año .

¿Cómo se comienza a invertir en construcción de Dúplex o Chalets?

Identificar una Propiedad: Encuentra una propiedad que se ajuste a tus objetivos financieros y presupuesto.

Adquirir Terreno: Busca terrenos con un rango de precio entre 30,000 a 80,000 USD para obtener rentabilidades atractivas. Los terrenos esquineros pueden ser aún más lucrativos, se pueden construir 3 4 y 5 unidades inclusive.

Ejemplos de análisis de propiedades para inversión en Duplex.

Construir y Vender Rápidamente: La inversión debe ser acorde al público y al techo de venta de la zona. Las inversiones en dúplex en Paraguay pueden brindar un rendimiento más alto de hasta 50% si se tienen en cuenta los costos del terreno y construcción y venta en menos de 1 año.

¿Qué necesito para invertir en inmuebles en Paraguay?

La planificación es esencial. Debes investigar el mercado y buscar asesoramiento profesional. Además, debes tener perseverancia, ya que las inversiones inmobiliarias suelen ser a medio y largo plazo. Los proyectos originales, con diseño y arquitectura únicos, tienden a generar mayor valor y rentabilidad .

6 dúplex en Luque de 144m2

3 dúplex en Luque de 165m2

Condominio de dúplex de 110m2

Servicios que brindamos además de la construcción:

• Conocimiento del Mercado: Entender cómo funciona el mercado inmobiliario en Paraguay y sus tendencias.
• Análisis Financiero: Habilidad para evaluar la rentabilidad de las inversiones.
• Gestión de Riesgos: Estar dispuesto a asumir riesgos calculados y saber cómo mitigarlos.
• Acceso a Capital: Contar con recursos financieros o la capacidad de obtener financiamiento.

Dúplex o Chalets en Paraguay generan una rentabilidad mayor al 30%

La inversión de construir unidades de viviendas en Duplex o Chalets siempre será menor de comprar algo terminado para alquilar o revender:

1. Comprar Departamentos cuestan de 1.200U$ a 2.000U$ el m2 inclusive mas.
2. Comprar Casas terminadas cuestan de 900U$ a 2.000U$ el m2 en adelante.
3. Construir una Casa en su terreno cuesta 500U$  el m2 en adelante.
4. Reformar una Casa cuesta 300U$ el m2 en adelante.

2 Chalets de 160m2 diseñados para inversión

¿Cómo se comienza una inversión en Dúplex o Chalets?

En primer lugar, debes identificar una propiedad que se ajuste a tus objetivos financieros y presupuesto. La ubicación es crucial, ya que puede influir en la rentabilidad a largo plazo. Una vez que hayas adquirido la propiedad, en el caso de adquirir un terreno para construir y vender, la inversión debe ser acorde al público y al techo de venta de la zona. 

¿Cuáles son los pasos para diseñar y construir?

1. Se hace un Análisis Financiero y de pre factibilidad en m2.
2. Se desarrolla el Anteproyecto con presupuesto y cronograma.
3. Se hacen las gestiones Municipales y Catastrales.
4. Se comienza la construcción sin sobre costos ni retrasos.
5. Una vez comenzado ya puede empezar a vender en pozo.

Diseñamos proyectos únicos, no hacemos casas de catálogo

Cada terreno es distinto.
Cada familia también.

Ayudamos a las personas a vivir en espacios más naturales y sanos, a través de proyectos únicos, mediante una construcción profesional y rigurosa. Damos Garantía por 5 años y nunca sobrepasamos el presupuesto.

Proyectamos Casas Frescas, Iluminadas y Autóctonas, no hacemos copy paste o pinterest house.