¿Dónde es mejor invertir en Construcción en Paraguay? Departamentos, Dúplex o Viviendas Económicas. - BIOCONS.com.py | Estudio de Arquitectura, Constructora, Diseño de Casas Sustentables, Viviendas, Oficinas, Asunción, Paraguay

¿Dónde es mejor invertir en Construcción en Paraguay? Departamentos, Dúplex o Viviendas Económicas.


Estás interesado en incursionar en el mundo de las inversiones en bienes raíces en Paraguay, pero puede resultar abrumador determinar exactamente dónde invertir. Te guiaremos a través de las ubicaciones ideales para invertir en ladrillos o dúplex en éste pujante país sudamericano.

En los últimos años, los inversores que adquirieron departamentos estándar en ubicaciones aceptables en las principales ciudades de Paraguay han experimentado una revalorización anual en dólares del 13%. Además, estas propiedades han generado una renta bruta anual del 8% o más en concepto de alquiler.

Sin embargo, los inversores que desarrollaron y construyeron unidades de vivienda, ya sean, Duplex o Chalets, han generado una renta en promedio del 20% al 30%.

¿Cuál es el negocio más rentable actualmente en Paraguay?

El informe del Banco Central del Paraguay sobre las proyecciones de crecimiento del PIB indica que el sector de la construcción sigue siendo una industria dinámica en el país. Si te preguntas cuál es el negocio más rentable en Paraguay en este momento, el mercado inmobiliario es una opción sólida a considerar.


Ladrillo cerámico prensado paraguayo de alta calidad y resistencia.

En comparación con las inversiones en el sector financiero, como los Certificados de Depósito de Ahorro (CDA) o los Bonos, el mercado inmobiliario en Paraguay ha generado rentabilidades más atractivas tanto para los constructores y desarrolladores como para los inversores minoristas.

¿Cómo se comienza a invertir en construcción de Duplex o Chalets?

En primer lugar, debes identificar una propiedad que se ajuste a tus objetivos financieros y presupuesto. La ubicación es crucial, ya que puede influir en la rentabilidad a largo plazo. Una vez que hayas adquirido la propiedad, en el caso de adquirir un terreno para construir y vender, la inversión debe ser acorde al público y al techo de venta de la zona.

Acá puede ver ejemplos de análisis de propiedades y valuaciones de venta:


Ejemplos de análisis de propiedades para inversión en Duplex.

La inversión en ladrillos es una estrategia a largo plazo que requiere planificación y paciencia, pero los resultados son seguros.

¿Cuánto gano si invierto en Dúplex, cuál es la rentabilidad de la construcción?

Para comenzar, es importante considerar la accesibilidad. Buscar terrenos con un rango de precio entre 30,000 y 50,000 USD es un punto de partida razonable para obtener rentabilidades atractivas. Además, en terrenos esquineros, la inversión puede ser aún más lucrativa, ya que se pueden construir más unidades de dúplex.


En construcción Duplex en Luque y Asunción, de 160m2 y 220m2.

Los datos de rentabilidad en construcción son prometedores. La revalorización anual en dólares de las propiedades ha sido del 13%, pero las inversiones en dúplex en Paraguay pueden brindar un rendimiento mas alto de hasta 30%, si se tienen en cuenta:

¿Qué se necesita para ser inversor?

Si estás considerando convertirte en un inversor en bienes raíces en Paraguay, es importante tener en cuenta algunos aspectos clave. La planificación es esencial. Debes investigar el mercado y buscar asesoramiento profesional. Además, debes tener perseverancia, ya que las inversiones inmobiliarias suelen ser a largo plazo.

Nosotros le asesoramos en todo:

Proyectos únicos e inovadores generan más rentabilidad.

Los proyectos copy paste o idénticos unicamente tienen el valor de construcción, no generan valor agregado en diseño, por lo tanto, se comercializan únicamente por sus metros cuadrados.

Nuestras obras son únicas para cada caso particular, arquitectura de autor posee mayor valor:


Anteproyecto de Duplex Económicos de 160m2


Condominio de Duplex en Loft de 75m2 en Luque.


Duplex en Asunción de 300m2 y 220m2


Duplex en Lambaré de 165m2

Llevamos construyendo hace mas de 10 años proyectos para inversores con excelente calidad y retorno, puede ver nuestras obras,  además de ofrecer diseños y proyectos únicos, le asesoramos en:

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Proyectamos Casas Frescas, Iluminadas y Autóctonas, no hacemos copy paste o pinterest house.

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