{"id":38,"date":"2010-12-07T21:37:43","date_gmt":"2010-12-08T01:37:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.biocons.com.py\/V1\/?p=38"},"modified":"2026-02-13T10:06:03","modified_gmt":"2026-02-13T14:06:03","slug":"reformas-y-remodelaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.biocons.com.py\/V1\/reformas-y-remodelaciones\/","title":{"rendered":"Reformas, ampliaciones de casas o viviendas, remodelaciones y refacciones, constructora en Asunci\u00f3n Py."},"content":{"rendered":"

Le explicamos cual es el proceso de una reforma, ampliaci\u00f3n o remodelaci\u00f3n de una Vivienda, Casa o Construcci\u00f3n en general.<\/strong><\/h4>\n

Un proyecto de reforma es una tarea sumamente compleja y trabajosa, el conocimiento y la experiencia es fundamental. Lo primero\u00a0 es un an\u00e1lisis de las patolog\u00edas existentes<\/strong> (problemas constructivos) y reci\u00e9n despu\u00e9s se podr\u00e1 proyectar y dise\u00f1ar la reforma, <\/strong>conociendo las partes que se podr\u00e1n recuperar y cuales no.<\/p>\n

Cuando la estructura lo permite, una reforma bien dise\u00f1ada puede aumentar el valor de la propiedad<\/strong> con una inversi\u00f3n significativamente menor que una obra nueva. Pero eso solo es posible si se planifica correctamente desde el inicio.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 partes de la construcci\u00f3n antigua se pueden reformar o reciclar?<\/strong><\/h4>\n

No necesariamente debemos demoler y empezar de cero, <\/strong>los proyectos pueden darse tambi\u00e9n a partir de lo existente, aprovechado y mejorado de acuerdo a las necesidades tanto econ\u00f3micas<\/strong> como ambientales.<\/p>\n

Nunca es ciencia exacta, y cuando comenzamos la reforma<\/strong> aparecen imprevistos,<\/strong> ca\u00f1er\u00edas que pierden, ductos en mal estado por insectos, oxidaci\u00f3n de armaduras, fisuras<\/strong> al quitar revoques croqueras,<\/strong> deformaci\u00f3n que ejerce la nueva construcci\u00f3n sobre la vieja estructura, y un sin fin de problemas. Por eso la fase previa de an\u00e1lisis de patolog\u00edas es primordial<\/strong><\/p>\n

El ladrillo es noble se seca, el hormig\u00f3n se repara y la madera se restaura.<\/strong><\/h4>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Las casas tradicionales presentan muchas patolog\u00edas similares:<\/strong><\/h4>\n
    \n
  1. Aislaciones vencidas<\/strong> que ocasionan humedad por capilaridad en muros.<\/li>\n
  2. Humedad por<\/strong> filtraciones en fisuras y grietas.<\/strong><\/li>\n
  3. Humedad por<\/strong> cambios de vapores y temperaturas en interiores sin ventilaci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n
  4. Corrent\u00edas subterr\u00e1neas<\/strong> no previstas que afectar\u00e1n cimientos<\/strong>, movimientos que producen fisuras.<\/li>\n
  5. Uniones de materiales<\/strong> diferentes que ocasionaron fisuras<\/strong>.<\/li>\n
  6. Revoques<\/strong> que llegan al contrapiso y absorben la humedad.<\/strong><\/li>\n
  7. Revoques con productos premezclados<\/strong>, no funcionan.<\/li>\n
  8. Carpetas<\/strong> mal aisladas, pisos desgastados y manchas de humedad.<\/strong><\/li>\n
  9. Instalaciones antiguas sulfatadas.<\/strong><\/li>\n
  10. Asentamientos en cimientos<\/strong> que generan grietas.<\/li>\n<\/ol>\n

    \"\"<\/a><\/p>\n

    \"\"<\/a><\/p>\n

    El 80% de las patolog\u00edas son por filtraciones de agua.<\/strong><\/h4>\n

    En nuestro pa\u00eds una vivienda debe estar aislada completamente produciendo una burbuja exterior impermeable<\/strong>, de modo que las acciones clim\u00e1ticas no puedan ingresar, las aislaciones se fisuran o rompen en los encuentros de diferentes materiales, en techos por desgaste del sol y lluvia, en cimientos por capilaridad a causa de envejecimiento de aislaciones horizontales, en zonas h\u00famedas como cocinas ba\u00f1os, y en diversas acciones ajenas a la construcci\u00f3n.<\/p>\n

    Todo tiene soluci\u00f3n, el ladrillo se seca y vuelve a su estado, el hormig\u00f3n tambi\u00e9n, la madera se restaura y las aislaciones se renuevan.<\/strong><\/p>\n

    \"\"<\/a><\/p>\n

    \"\"<\/a><\/p>\n

    Siempre es menor el Costo en una Reforma que una Construcci\u00f3n Nueva.<\/strong><\/h4>\n

    Siempre es mas barato reformar que construir desde cero,<\/strong> adem\u00e1s del beneficio al medio ambiente. Reciclar o reformar una construcci\u00f3n existente es aprovechar la energ\u00eda contenida,<\/strong> es no producir desechos excesivos y ahorrar recursos, lo mejor que podes hacer por tu bolsillo, el costo es de un 30 a 40% menor a una construcci\u00f3n nueva.<\/strong><\/p>\n

    Precios de construcci\u00f3n en la actualidad:<\/strong><\/h4>\n
      \n
    • Los Departamentos cuestan de 1.200 U$ a 1.500<\/strong> U$ el m2<\/strong> inclusive mas.<\/li>\n
    • Construir una vivienda nueva cuesta 500 U$ <\/strong>\u00a0el m2. o m\u00e1s.<\/strong><\/li>\n
    • Reformar una casa o vivienda desde 300 U$ el m2.<\/strong><\/li>\n
    • SIEMPRE ES MAS ECON\u00d3MICO REFORMAR.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

      \u00bfCu\u00e1les son los pasos para comenzar una reforma?<\/strong><\/h4>\n
        \n
      1. Solicitar una\u00a0visita o Presupuesto de Anteproyecto:<\/strong><\/li>\n
      2. Se hace un\u00a0An\u00e1lisis Financiero<\/strong>\u00a0de la inversi\u00f3n.<\/li>\n
      3. Se hace un diagn\u00f3stico de las patolog\u00edas.<\/strong><\/li>\n
      4. Se\u00a0desarrolla un Anteproyecto\u00a0<\/strong>seg\u00fan el an\u00e1lisis.<\/li>\n
      5. Se culmina con un\u00a0Presupuesto<\/strong>\u00a0detallado con\u00a0Cronograma.<\/strong><\/li>\n
      6. Se gestiona la\u00a0Aprobaci\u00f3n Municipal.<\/strong><\/li>\n
      7. Reci\u00e9n despu\u00e9s se comienza la Obra, sin sobre costos ni retrasos.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        \u00bfPor qu\u00e9 elegirnos?<\/strong><\/h4>\n

        Ayudamos a las personas a vivir en espacios m\u00e1s naturales y sanos,<\/b><\/strong>a trav\u00e9s de proyectos \u00fanicos, mediante una construcci\u00f3n profesional y rigurosa. Damos Garant\u00eda por 5 a\u00f1os y nunca sobrepasamos el presupuesto.<\/strong><\/p>\n

        Proyectamos Casas Frescas, Iluminadas y Aut\u00f3ctonas, no hacemos copy paste o pinterest house<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Le explicamos cual es el proceso de una reforma, ampliación o remodelación de una Vivienda, Casa o Construcción en general. Un proyecto de reforma es una tarea sumamente compleja y trabajosa, el conocimiento y la experiencia es fundamental. 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