{"id":3775,"date":"2025-05-09T10:49:26","date_gmt":"2025-05-09T14:49:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.biocons.com.py\/V1\/?p=3775"},"modified":"2025-05-09T11:01:55","modified_gmt":"2025-05-09T15:01:55","slug":"ampliacion-anexo-6-club-internacional-de-tenis-de-asuncion-cit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.biocons.com.py\/V1\/ampliacion-anexo-6-club-internacional-de-tenis-de-asuncion-cit\/","title":{"rendered":"Ampliaci\u00f3n Anexo 6 – Club Internacional de Tenis de Asunci\u00f3n (CIT)"},"content":{"rendered":"

Nombre del Proyecto:<\/strong> Ampliaci\u00f3n Anexo 6 – Club Internacional de Tenis de Asunci\u00f3n (CIT)
\nProyectista:<\/strong>\u00a0Arquitectos Nicol\u00e1s Morales , Cheli Sakoda
\nCliente:<\/strong> Concurso CIT
\nColaboradores:<\/strong> Antonella Arriola, Gabriela Sotelo, Victoria Prous, Sof\u00eda Ram\u00edrez, Ricardo C\u00e9spedes
\nConstrucci\u00f3n:<\/strong> 4.500m2
\nMemoria:<\/strong><\/p>\n

REHABILITAR SIN DESTRUIR.<\/strong><\/p>\n

En un mundo donde la arquitectura contempor\u00e1nea est\u00e1 llamada no solo a construir, sino a reconstruir con responsabilidad, la rehabilitaci\u00f3n de edificaciones existentes se posiciona como una de las estrategias m\u00e1s sostenibles y \u00e9ticas del dise\u00f1o actual. Reutilizar, en vez de demoler, es una postura cr\u00edtica frente a la cultura del descarte. Es, adem\u00e1s, un compromiso con la memoria del lugar, con los recursos naturales, y con las generaciones futuras. En este sentido, el presente proyecto se inscribe en una l\u00ednea de pensamiento que ve en las preexistencias no un obst\u00e1culo, sino una oportunidad creativa.<\/p>\n

La intervenci\u00f3n sobre el Anexo 6 del Club Internacional de Tenis (CIT), compuesto por una serie de naves industriales construidas en la d\u00e9cada del 80 y actualmente en desuso, representa una transformaci\u00f3n significativa: convertir lo obsoleto en oportunidad, lo funcional en experiencia, y lo fragmentado en unidad. Esta propuesta no solo recupera el valor edilicio existente, sino que lo resignifica con una nueva vocaci\u00f3n, convertirse en un centro deportivo, social y paisaj\u00edstico, integrado al conjunto del CIT y abierto a la comunidad.<\/p>\n

IDENTIDAD Y MEMORIA<\/strong><\/p>\n

El proyecto parte de una idea clara, refuncionalizar sin borrar. El dise\u00f1o apuesta por un lenguaje material fabril pero elegante, donde el hierro, el hormig\u00f3n y el ladrillo dialogan con la luz natural, el verde y los vac\u00edos. La estrategia consiste en potenciar la identidad industrial existente con un nuevo car\u00e1cter institucional y deportivo, creando espacios din\u00e1micos, flexibles y sustentables. Se propone una arquitectura que no niega su pasado, sino que lo reinterpreta con dignidad y sensibilidad.
\nLa arquitectura aqu\u00ed no es solo construcci\u00f3n, sino mediaci\u00f3n entre memoria y deseo. Entre lo que fue, lo que es, y lo que puede ser. El Anexo 6 del CIT se transforma as\u00ed en un s\u00edmbolo de renovaci\u00f3n urbana, sostenibilidad, comunidad e identidad institucional.<\/p>\n

CIRCULACIONES Y FLUJOS<\/strong><\/p>\n

El conjunto propuesto se ordena en tres bloques diferenciados, pero articulados entre s\u00ed mediante espacios comunes, galer\u00edas, terrazas y patios. La envolvente del bloque A se redefine mediante una nueva piel met\u00e1lica perforada, que act\u00faa como filtro solar, elemento simb\u00f3lico y de renovaci\u00f3n. Esta piel se pliega para dar lugar a una terraza protegida y una gran abertura de acceso, reforzando el v\u00ednculo visual con la sede central del CIT y dotando a la fachada principal del conjunto identidad y contemporaneidad.<\/p>\n

En los bloques B y C se dise\u00f1an nuevas estructuras portantes internas, que no interfieren con la original. Se incorpora un gran casetonado estructural que act\u00faa como elemento unificador y clim\u00e1tico, generando un corredor tipo yer\u00e9, con perforaciones que filtran la luz y mejoran la ventilaci\u00f3n natural.
\nInteriormente, se privilegian los espacios abiertos y la altura libre original de las naves, generando \u00e1mbitos flexibles que pueden adaptarse a distintas actividades deportivas, sociales y administrativas. Los recorridos son claros, intuitivos, y est\u00e1n pensados desde la experiencia del usuario.<\/p>\n

SOSTENIBILIDAD Y PAISAJISMO<\/strong><\/p>\n

El proyecto adopta un enfoque sustentable desde su origen. Reutiliza al 100% las estructuras existentes, minimizando el impacto ambiental de la obra. La doble piel met\u00e1lica, los aleros y las terrazas verdes contribuyen a reducir la radiaci\u00f3n solar directa y la carga t\u00e9rmica en el interior. El techo-jard\u00edn act\u00faa como amortiguador t\u00e9rmico y posible reserva de crecimiento futuro.
\nEn el plano del paisaje, se incorporan especies nativas, pavimentos permeables, sistemas de infiltraci\u00f3n pluvial y barreras vegetales estrat\u00e9gicas. La zona m\u00e1s baja del predio se transforma en un jard\u00edn filtrante con \u00e1rboles de sombra, mejorando el microclima y la gesti\u00f3n del agua.<\/p>\n

ESTRUCTURA<\/strong><\/p>\n

La estructura nueva y la antigua esta diferenciada por color rojo y negro, nomeclatura usada actualmente. Por un lado se reutilizan todos los muros exteriores de los 3 bloques con su respectiva estructura de hormig\u00f3n existente. En el bloque A se agrega un entrepiso con viguetas prefabricadas tipo W de 12m con pilares de hormig\u00f3n cil\u00edndricos, y tambi\u00e9n una nueva estructura adosada para el acceso y cafeter\u00eda. La piel met\u00e1lica es empotrada con m\u00e9nsulas a los pilares externos mediante bastidores met\u00e1licos de ca\u00f1o atornillados, y el techo se reutiliza y sanean las mismas cerchas existentes con un nuevo techo de chapa termoac\u00fastica, al interior en negro.<\/p>\n

En el bloque B y C se dise\u00f1a una nueva estructura de pilares en planta libre sin interferir con la antigua estructura y tabiques, mediante un gran casetonado se unifican ambos bloques y adem\u00e1s se dota de una galer\u00eda a modo de corredor yer\u00e9, con un casetonado perforado que genera un juego de luces y sombras y un ambiente fresco e interesante.<\/p>\n

ACONDICIONAMIENTO T\u00c9RMICO<\/strong><\/p>\n

Cada bloque contar\u00e1 con un sistema independiente de climatizaci\u00f3n mec\u00e1nica mediante equipos de aire acondicionado de alta eficiencia. Los compresores se ubicar\u00e1n en losas t\u00e9cnicas especialmente dispuestas:
\nEn el bloque A, sobre el canal\u00f3n de la circulaci\u00f3n vertical.
\nEn los bloques B y C, sobre losas no reutilizables estructuralmente, pero aptas para carga t\u00e9cnica.
\nEl sistema permite una operaci\u00f3n eficiente, f\u00e1cil mantenimiento y escalabilidad futura.<\/p>\n

INTERIOR E ILUMINACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n

Teniendo en cuenta estas premisas, los 3 bloques disponen en la parte p\u00fablica de hall con zona de recepci\u00f3n y administraci\u00f3n, sala de espera, aseos y vestuarios y programas respectivos. Las zonas de uso com\u00fan y de car\u00e1cter p\u00fablico mantienen una relaci\u00f3n directa con el espacio libre de la parcela a trav\u00e9s de la gran galer\u00eda de cohesi\u00f3n social.<\/p>\n

El interior de los edificios es liberado generando espacios di\u00e1fanos con toda la altura libre de la nave industrial. Para su acondicionamiento funcional era fundamental separar los espacios de uso p\u00fablico de los espacios de uso restringido y conseguir una escala de las estancias acorde al nuevo uso. Para ello se opt\u00f3 por sistemas de tabiques, entrepisos y cielorrasos de yeso-cart\u00f3n que sin afectar a la estructura existente, han permitido moldear los espacios interiores dentro de los viejos contenedores.<\/p>\n

Se ha dise\u00f1ado y elegido el mobiliario de forma expresa, creando una atm\u00f3sfera unitaria, caracterizada por un plano horizontal gris (pavimento), un fondo blanco y gris oscuro (paredes), muebles de madera de l\u00edneas puras y colores c\u00e1lidos tapicer\u00edas. La iluminaci\u00f3n tambi\u00e9n ha sido un aspecto estudiado desde el proyecto. Se ha buscado resaltar los elementos arquitect\u00f3nicos con luminarias integradas que cumplan la normativa en luxes para escenarios deportivos.<\/p>\n

SEGURIDAD Y PCI<\/strong><\/p>\n

Se incorpora un sistema integral de prevenci\u00f3n contra incendios (PCI), conforme a las normativas vigentes en Paraguay. Incluye salidas de emergencia claramente se\u00f1alizadas, rociadores autom\u00e1ticos, detectores de humo y se\u00f1al\u00e9tica fotoluminiscente. Los materiales empleados son incombustibles o de alta resistencia al fuego.<\/p>\n

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