{"id":3597,"date":"2024-07-31T09:59:04","date_gmt":"2024-07-31T13:59:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.biocons.com.py\/V1\/?p=3597"},"modified":"2024-07-31T10:21:34","modified_gmt":"2024-07-31T14:21:34","slug":"reforma-de-local-comercial-vivienda-en-mercado-de-luque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.biocons.com.py\/V1\/reforma-de-local-comercial-vivienda-en-mercado-de-luque\/","title":{"rendered":"Reforma de Local Comercial + Vivienda en Mercado de Luque."},"content":{"rendered":"

Nombre del Proyecto:<\/span>\u00a0Reforma de Local Comercial + Vivienda en Mercado de Luque.
Proyectista:<\/span>\u00a0Arquitectos Nicol\u00e1s Morales , Cheli Sakoda
Cliente:<\/span>\u00a0Peluquer\u00eda y Comercio.
Colaboradores:<\/span>\u00a0Chebo Pereira
Construcci\u00f3n:<\/span>\u00a0336 m2
Memoria:<\/span><\/p>\n

En el centro de la ciudad de Luque, se encuentra el Mercado de Luque, una aglomeraci\u00f3n comercial. En un terreno angosto y largo, la mayor\u00eda de los negocios est\u00e1n ubicados hacia la calle, mientras que las viviendas se encuentran en la parte trasera.<\/strong><\/span><\/p>\n

El gran problema con estas viviendas, que han crecido de manera espont\u00e1nea en forma de \u201cchorizo\u201d,<\/strong> es que carecen de iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n natural. Los espacios son escuetos y presentan graves problemas de humedad, hongos, olores y diversas patolog\u00edas<\/strong> constructivas debido al paso del tiempo.<\/span><\/p>\n

Para abordar esta situaci\u00f3n, decidimos reformar la propiedad mediante un crecimiento vertical.<\/strong> Dividimos el espacio, destinando la planta baja al comercio y la planta alta a la vivienda. Adem\u00e1s, creamos un patio intermedio para proporcionar iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

En cuanto a la construcci\u00f3n,<\/strong> buscamos reutilizar la mayor\u00eda de mamposter\u00edas existentes, y en segundo nivel optamos por utilizar losa prefabricada como techo, combinando ladrillos cer\u00e1micos y viguetas postensadas tipo bovedilla. Este enfoque no solo permite futuras expansiones, sino que tambi\u00e9n proporciona un excelente aislamiento t\u00e9rmico contra el calor intenso y los ruidos de la lluvia.<\/span><\/p>\n

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