{"id":3233,"date":"2023-09-20T12:05:59","date_gmt":"2023-09-20T16:05:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.biocons.com.py\/V1\/?p=3233"},"modified":"2026-02-12T08:01:17","modified_gmt":"2026-02-12T12:01:17","slug":"donde-es-mejor-invertir-en-construccion-departamentos-duplex-o-viviendas-economicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.biocons.com.py\/V1\/donde-es-mejor-invertir-en-construccion-departamentos-duplex-o-viviendas-economicas\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde es mejor invertir en Construcci\u00f3n en Paraguay? Departamentos, D\u00faplex o Viviendas Econ\u00f3micas."},"content":{"rendered":"

\u00bfEst\u00e1s interesado en invertir en Construcci\u00f3n o Inmuebles en Paraguay?<\/strong><\/h4>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os, los inversores que adquirieron departamentos est\u00e1ndar en ubicaciones aceptables<\/strong> en las principales ciudades de Paraguay han experimentado una revalorizaci\u00f3n anual en d\u00f3lares del 13%<\/strong>. Adem\u00e1s, estas propiedades han generado una renta bruta anual del 8% o m\u00e1s en concepto de alquiler.<\/strong><\/p>\n

Sin embargo<\/strong>, los inversores que desarrollaron y construyeron unidades de vivienda, ya sean, Duplex o Chalets, han generado una renta en promedio del 30% hasta el 50% SI SE VENDE EN MENOS DE 1 A\u00d1O.<\/strong><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es el negocio m\u00e1s rentable actualmente en Paraguay?<\/strong><\/h4>\n

El informe del Banco Central del Paraguay<\/strong> sobre las proyecciones de crecimiento del PIB indica que el sector de la construcci\u00f3n sigue siendo una industria din\u00e1mica en el pa\u00eds.<\/strong> Si te preguntas cu\u00e1l es el negocio m\u00e1s rentable en Paraguay en este momento, el mercado inmobiliario es una opci\u00f3n s\u00f3lida a considerar.<\/p>\n

En comparaci\u00f3n<\/strong> con las inversiones en el sector financiero, como los Certificados de Dep\u00f3sito de Ahorro (CDA) o los Bonos,<\/strong> el mercado inmobiliario en Paraguay ha generado rentabilidades m\u00e1s atractivas<\/strong> tanto para los constructores y desarrolladores como para los inversores minoristas.<\/p>\n

\"\"<\/a>
\nLadrillo cer\u00e1mico prensado paraguayo de alta calidad y resistencia.<\/em><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se comienza a invertir en construcci\u00f3n de Duplex o Chalets o Viviendas?<\/strong><\/h4>\n

En primer lugar, debes identificar una propiedad<\/strong> que se ajuste a tus objetivos financieros y presupuesto. La ubicaci\u00f3n es crucial, ya que puede influir en la rentabilidad a largo plazo<\/strong>. Una vez que hayas adquirido la propiedad, en el caso de adquirir un terreno para construir y vender, la inversi\u00f3n debe ser acorde al p\u00fablico y al techo de venta de la zona.<\/strong><\/p>\n

Buscar terrenos con un rango de precio entre 30,000<\/strong>U$<\/strong>\u00a0a 70,000\u00a0<\/strong>U$<\/strong>\u00a0es un punto de partida razonable<\/strong> para obtener rentabilidades atractivas. Adem\u00e1s, en terrenos esquineros, la inversi\u00f3n puede ser a\u00fan m\u00e1s lucrativa, ya que se pueden construir m\u00e1s unidades de d\u00faplex.<\/p>\n

Ac\u00e1 puede ver ejemplos de an\u00e1lisis de propiedades y valuaciones de venta:<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a> \"\"<\/a>
\nEjemplos de an\u00e1lisis de propiedades para inversi\u00f3n en Duplex.<\/em><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto gano si invierto en D\u00faplex, cu\u00e1l es la rentabilidad de la construcci\u00f3n?<\/strong><\/h4>\n

Los datos de rentabilidad en construcci\u00f3n son prometedores<\/strong>. La revalorizaci\u00f3n anual en d\u00f3lares de las propiedades ha sido del 13%<\/strong>, pero las inversiones en d\u00faplex en Paraguay pueden brindar un rendimiento mas alto de hasta 50%<\/strong>, si se tienen en cuenta:<\/p>\n

    \n
  1. El terreno o propiedad es menor al 20% del valor de construcci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n
  2. Se hizo un an\u00e1lisis del techo de venta de la zona<\/strong> previo.<\/li>\n
  3. La construcci\u00f3n y venta se realiza en menos de 1 a\u00f1o.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bfQu\u00e9 necesito para invertir en inmuebles en Paraguay?<\/strong><\/h4>\n

    La planificaci\u00f3n es esencial, se debe investigar el mercado y buscar asesoramiento profesional.<\/strong> Adem\u00e1s, debes tener perseverancia, ya que las inversiones inmobiliarias suelen ser a medio y largo plazo.<\/strong><\/p>\n

    Nosotros le asesoramos en:<\/strong><\/p>\n

      \n
    1. Conocimiento del Mercado:<\/strong> Entender c\u00f3mo funciona el mercado inmobiliario en Paraguay y sus tendencias.<\/li>\n
    2. An\u00e1lisis Financiero:<\/strong> Habilidad para evaluar la rentabilidad de las inversiones.<\/li>\n
    3. Gesti\u00f3n de Riesgos:<\/strong> Estar dispuesto a asumir riesgos calculados y saber c\u00f3mo mitigarlos.<\/li>\n
    4. Acceso a Capital:<\/strong> Contar con recursos financieros o la capacidad de obtener financiamiento.<\/li>\n<\/ol>\n

      Los proyectos originales generan m\u00e1s rentabilidad:<\/strong><\/h4>\n

      Los proyectos copy paste o id\u00e9nticos<\/strong> unicamente tienen el valor de construcci\u00f3n, no generan valor agregado en dise\u00f1o ni espacio,<\/strong> por lo tanto, se comercializan \u00fanicamente por sus metros cuadrados. <\/strong>Nuestras obras son \u00fanicas.<\/strong><\/p>\n

      \"\"<\/a>
      \nCondominio de Duplex Escalonados de 130m2<\/em><\/p>\n

      \"\"<\/a>
      \nCondominio de Duplex en Loft de 75m2 en Luque.<\/em><\/p>\n

      \"\"<\/a>
      \n2 Duplex en Asunci\u00f3n de 300m2 y 220m2<\/em><\/p>\n

      \"\"<\/a> \"\"<\/a>
      \nDuplex en Luque Loma Merlo de 180m2<\/em><\/p>\n

      D\u00faplex o Chalets en Paraguay generan una rentabilidad mayor al 30%<\/strong><\/h4>\n

      La inversi\u00f3n de<\/strong>\u00a0construir<\/strong>\u00a0unidades de viviendas en Duplex o Chalets siempre ser\u00e1 menor<\/strong>\u00a0de comprar algo terminado para alquilar o revender:<\/strong><\/p>\n

        \n
      1. Comprar Departamentos <\/strong>cuestan de 1.200U$ a 2.000<\/strong>U$ el m2<\/strong>\u00a0inclusive mas.<\/li>\n
      2. Comprar Casas <\/strong>terminadas cuestan de 900U$<\/strong> a 2.000U$ el m2 <\/strong>en adelante.<\/li>\n
      3. Construir una Casa <\/strong>en su terreno cuesta 500U$ <\/strong>\u00a0el m2\u00a0<\/strong>en adelante.<\/li>\n
      4. Reformar una Casa <\/strong>cuesta 300U$ el m2\u00a0<\/strong>en adelante.<\/li>\n<\/ol>\n

        \u00bfQu\u00e9 necesito para invertir en inmuebles y c\u00f3mo se empieza?<\/strong><\/h4>\n

        Llevamos construyendo mas de 15 a\u00f1os proyectos para inversores con excelente calidad y retorno<\/strong>, puede ver nuestras obras<\/a>, adem\u00e1s de ofrecer dise\u00f1os y<\/strong> proyectos \u00fanicos<\/strong>, las etapas:<\/strong><\/p>\n

          \n
        1. Asesoramiento sobre propiedades con proyecciones y techos de venta.<\/strong><\/li>\n
        2. An\u00e1lisis financiero<\/strong> y de pre factibilidad en m2.<\/li>\n
        3. Anteproyecto<\/strong> \u00fanico con presupuesto y cronograma.<\/strong><\/li>\n
        4. Gesti\u00f3n Municipal y Catastral<\/strong>, luz y agua.<\/li>\n
        5. Construcci\u00f3n sin sobre costos ni retrasos<\/strong>.<\/li>\n
        6. Respaldo para ventas y acompa\u00f1amiento.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Contacto<\/strong><\/h4>\n

          Para m\u00e1s informaci\u00f3n y asesoramiento personalizado, no dudes en contactarnos.\u00a0Ayudamos a las personas a vivir en espacios m\u00e1s naturales y sanos,<\/strong>\u00a0a trav\u00e9s de proyectos \u00fanicos, mediante una construcci\u00f3n profesional y rigurosa.\u00a0Ofrecemos garant\u00eda por 5 a\u00f1os y nunca sobrepasamos el presupuesto.<\/strong><\/p>\n

          \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          ¿Estás interesado en invertir en Construcción o Inmuebles en Paraguay? En los últimos años, los inversores que adquirieron departamentos estándar en ubicaciones aceptables en las principales ciudades de Paraguay han experimentado una revalorización anual en dólares del 13%. Además, estas propiedades han generado una renta bruta anual del 8% o más en concepto de alquiler. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3244,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-3233","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-soluciones-en-bioconstruccion"],"yoast_head":"\n\u00bfD\u00f3nde es mejor invertir en Construcci\u00f3n en Paraguay? Departamentos, D\u00faplex o Viviendas Econ\u00f3micas. - BIOCONS.com.py | Estudio de Arquitectura, Constructora, Dise\u00f1o de Casas Sustentables, Viviendas, Oficinas, Asunci\u00f3n, Paraguay<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfD\u00f3nde es mejor invertir en Construcci\u00f3n en Paraguay? Departamentos, D\u00faplex o Viviendas Econ\u00f3micas. - %\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.biocons.com.py\/V1\/donde-es-mejor-invertir-en-construccion-departamentos-duplex-o-viviendas-economicas\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfD\u00f3nde es mejor invertir en Construcci\u00f3n en Paraguay? 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