Anteproyectos de Casas, Viviendas, Diseño Interior y Reformas

El anteproyecto es un esquema preliminar de bajo costo que desarrolla una idea, la arquitectura es la construcción de una idea.

Etapas para la construcción de una vivienda:

1 etapa, definir el anteproyecto (el trabajo intelectual del arquitecto): primero definimos el programa arquitectónico y los m2 a construir según el monto de inversión prevista, luego se comienza a desarrollar un anteproyecto, donde se proyectan planos, plantas, cortes, fachadas, a escala 1:50, se define el concepto/idea y después la vía para construir esta idea, espacios interiores, control solar bio climático, confort térmico, etc, una arquitectura apropiada a nuestro clima, cultura, economía y cliente.

Diseñamos el exterior y el interior virtualmente para que el cliente entienda como será su vivienda antes de construir, con recorridos virtuales y fachadas hiperrealistas 3D render, esta es la parte fundamental ya que el 70% de los errores de construcción son a causa de un anteproyecto mal desarrollado.

2 etapa : la construcción (el trabajo de constructor), el costo estimado que manejamos en la mayoría de nuestros presupuestos por m2, una calidad económica rústica en 1 nivel ronda 1.700.000 el m2, (costo muy aproximado puede variar mucho dependiendo de terminaciones, materiales, etc) con una calidad buena con buenas terminaciones y buenos materiales en 2 niveles 2.200.000 el m2 aprox o mas, y aplicando materiales sostenibles o técnicas ecológicas como por ej. paneles solares, termocalefon solar, techo verde, jardín vertical, aire acondicionado natural por pozo canadiense, etc, se debe presupuestar a parte. Paralelamente al comenzar a ejecutar la obra, preparamos el proyecto ejecutivo incluido en nuestros honorarios, imprescindible para construir correctamente, como ser planos de cálculo de estructura, planos cloacales, planos de abastecimiento , pluviales, de eléctrica, de arquitectura y detalles constructivos.

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Puntos que tenemos en cuenta en todos nuestros Anteproyectos
  • En cuanto al Sitio
    • Actividades en la Construcción y Prevención de Contaminación la selección del sitio
    • Proteger o restaurar el hábitat
    • Maximización del espacio abierto
    • Efecto de zonas de calor – Aire Libre
    • Efecto de zonas de calor – Techo
    • Reducción de la contaminación de la luz
  • Reducción en el Uso del Agua
    • Manejo del Agua en la Jardineria
    • Tecnologías innovadoras de Aguas residuales
  • Eficiencia Energética
    • Fundamentos en el manejo de refrigerantes
    • Optimizar el Rendimiento de la Energía
    • Medición y verificación
  • Uso de Materiales
    • Edificios existentes – Mantenimientos en paredes, pisos y techos
    • Edificios existentes – Mantener los actuales elementos interiores no estructurales
    • Gestión de residuos de la construcción
    • Reutilización de materiales
    • Materiales regionales
    • Materiales rápidamente renovables
  • Diseño Interior o Calidad en Espacios Interiores
    • Seguimiento de suministro de aire al aire libre
    • Aumento de la ventilación
    • Materiales de baja emisión – adhesivos y sellantes
    • Materiales de baja emisión – Pinturas y Recubrimientos
    • Materiales de baja emisión – Sistemas de suelos
    • Materiales de baja emisión – Compuesto de madera y Productos de fibras agrícolas
    • Control de sistemas de iluminación
    • Control de sistemas en confort térmico
    • Confort térmico – Diseño
    • confort térmico – Verificación
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